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2015-10-06

上周公布在未有實施限購的城市中,首付款比例由以往的30%調整為不低於25%,消息對內房板塊有穩定作用。十月為房地產銷售的傳統旺季,政策的及時推出,料有助刺激第四季的銷售。

中國海外發展(0688)公布2015年上半年業績亮麗。營業收入上升了19.5%,至648.5億港元,股東應佔溢利為港幣163.2億元,同比上升20.1%。主要收入來源是物業銷售,佔總收入的96%,2015年上半的物業銷售收入為625.5億元,同比增長19.2%。項目遍有澳門、蘇州、成都、濟南、深圳和廣州等。而物業租務方面,收入為港幣9.2億元,同比上升23.4%,增幅顯著。

今年3月的時候,集團的合約銷售目標為1,680億港元,現時目標上調至1,800亿港元。集團上半年房地產業務合約銷售總額為港幣854.5億元,比去年同期上升17%。下半年為傳統的地產市場旺季,預計下半年資金會持續回籠,加上在政策支持下,今年有機會完成全年銷售目標。

潘鐵珊 

(香港股票分析師協會副主席)

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