堅聞

2016-02-07

(堅訊)內地對「港貨」需求一直殷切,近年本港有人提出,在香港邊境興建購物城,為市區分流「純購物」的自由行旅客。可惜這個由舊貨櫃場改建的「邊境購物城」,一直只聞樓梯響,開業時間遙遙無期;反之,深圳前海把握機遇,去年底開設「港貨中心」,發展商由中標、興建、開幕,過程少於4個月,足見「前海速度」和「香港速度」的差別。

深圳前海的「港貨中心」於2015年12月7日,成為內地市民到香港以外,另一個購買「港貨」的選擇。《堅料網》記者日前實地視察「港貨中心」,內部設計猶如香港商場,現場人流不少。


內地居民:佔中衝擊頻生,減少到港購物

內地居民劉先生表示,過往每個月都會去香港2至3次,每次購買一些日用品消費額均達5,000至6,000元。但隨著香港發生「反水貨客」衝擊事件,就減少到港購物。再加上「港貨中心」已於12月開業,每逢假日都前往購物。他又稱,日後或購買金飾等奢侈品,才會到香港購買。

蕭小姐則稱,由於簽證問題,未有去過香港,但過往有託人購買「港貨」。她認為「港貨中心」購物有保證,而且較到香港方便。即使她可以赴港,也情願到「港貨中心」購物。


港貨中心首3周錄得150萬人次

有份籌備成立「港貨中心」的前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民表示,「港貨中心」開幕時,內地反應十分熱烈,首3星期有150萬人次,進入商場時甚至需要作潮水式人流控制。

他相信,憑著「港貨中心」正規入口、正規品牌的定位,顧客的信心就更大,足以與其他「水貨店」競爭,相信可減輕香港水貨問題的壓力。


香港「邊境購物城」遇司法覆核

同是旨在減輕香港水貨壓力,但位於香港新田的「邊境購物城」,至今仍未成事。「邊境購物城」最初於2013年底由民建聯提出,至去年9月獲城規會有條件通過,但去年底卻遭新田青龍村村民提出司法覆核。而購物城的開幕日亦由農曆新年,延至今年5月1日。

洪為民表示,不了解香港「邊境購物城」遲遲未開業的原因,但稱內地都認為「自己要發展,不發展就會落後」。而深圳意識到近年發展較其他城市落後,故希望透過前海追回速度,做回改革開放「排頭兵」的作用。


洪為民:香港仍「議而不決,決而不行」

他坦言,香港作為成熟的社會,發展速度本來已慢一點,加上政治爭拗較多,香港政府亦處於弱勢,「議而不決,決而不行」的問題仍然存在。香港近年不再將「發展」放在首位,甚至更關注意識形態,發展自然慢下來。

香港發展減速之餘,香港去年的內地旅客訪港人數按年下跌2.9%,本港零售總銷售額更連續10個月下跌。周大福珠寶執行董事陳世昌亦指,越來越多國家放寬中國旅客的簽證和退稅安排,加上匯率因素,都令中國內地消費者購買力外流增加。

「邊境購物城」錯過了市道當旺期,未來還要和市面其他商店爭生意。香港未來一年的零售市道,仍然充滿挑戰。


**相關評論「香港要學會正確處理兩地關係」見刊《堅評》**

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